洋湖濕地一期1-4配套設(shè)施項(xiàng)目招商
競爭性磋商公告
洋湖濕地開發(fā)管理有限公司（招商單位）現(xiàn)對洋湖濕地一期1-4配套設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行招商，歡迎符合資格要求的經(jīng)營單位參與競爭性磋商。
1.1 招商項(xiàng)目名稱： 洋湖濕地一期1-4配套設(shè)施項(xiàng)目；
1.2 招商業(yè)態(tài)： 餐飲服務(wù)/餐飲管理（含輕餐、茶座服務(wù)等，指以餐飲為主要服務(wù)內(nèi)容的項(xiàng)目）?；
1.3 項(xiàng)目基本情況： 洋湖濕地一期1-4配套設(shè)施項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于洋湖濕地一期（休閑區(qū)）內(nèi)，南臨洋湖大道高架橋、西臨潭州大道高架橋匝道。外部與洋湖大道（高架橋下）有獨(dú)立出入口，內(nèi)部與公園次游道連通（項(xiàng)目位置示意圖見附件1）。區(qū)域內(nèi)已通水電和天然氣管道（需自行開戶）。建筑為三層結(jié)構(gòu)，建筑面積713.93㎡，業(yè)態(tài)定位為提供游客游覽濕地時(shí)所需的餐飲服務(wù)（包括輕餐、茶座服務(wù)等）?；
1.4招商內(nèi)容：在洋湖濕地一期1-4配套設(shè)施建筑范圍內(nèi)為游客提供餐飲服務(wù)，助推洋湖片區(qū)商業(yè)氛圍，滿足游客的消費(fèi)需求，形成一定的品牌影響力；?
1.5招商商務(wù)條件
1.5.1租賃底價(jià)：響應(yīng)單位提交的報(bào)價(jià)不得低于招商單位規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)（包括年度基準(zhǔn)價(jià)及合計(jì)基準(zhǔn)價(jià)），具體數(shù)值詳見下表：?
租金（元/年） |
報(bào)價(jià)年限 |
年度基準(zhǔn)價(jià)金額（元） |
第一年 |
349808.16? |
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第二年 |
360302.4 |
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第三年 |
378317.52 |
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第四年 |
397233.4 |
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第五年 |
417095.07 |
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合計(jì)基準(zhǔn)價(jià)（元） |
1902756.55 |
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響應(yīng)單位提交的報(bào)價(jià)低于上表基準(zhǔn)價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，取消競選資格。
1.5.2租賃年限：五年；
1.5.3免租期：3個(gè)月；
1.5.4租金繳納方式：按年度預(yù)繳；
1.5.5合同履約保證金：相當(dāng)于第一個(gè)租賃年度3個(gè)月的租金。
2.1 響應(yīng)單位必須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，且經(jīng)營范圍須包含餐飲服務(wù)或餐飲管理，同時(shí)須提供處于有效期內(nèi)的食品經(jīng)營許可證。
2.2響應(yīng)單位須提供目前在營業(yè)餐飲門店類似業(yè)績，在營業(yè)門店的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者（法人）名稱須與響應(yīng)單位經(jīng)營者（法人）名稱一致，或響應(yīng)單位為在營業(yè)門店的全額出資人（須提供相關(guān)佐證資料）。
注：類似業(yè)績是指：不少于2個(gè)在營業(yè)餐飲門店且單店面積不低于300平方米。
2.3 本次磋商不接受聯(lián)合體參與。
3.1 凡有意參加本次項(xiàng)目單位請于2021年?1月27日起（具體以發(fā)布公告內(nèi)容時(shí)間為準(zhǔn)）通過如下方式下載數(shù)據(jù)電文形式的磋商文件：
長沙城發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)：http://m.ric64.com/
洋湖濕地官網(wǎng)：http://www.yhsdjq.com/
洋湖國家濕地公園官方微信公眾號：yanghushidi
4.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封或未按要求加寫標(biāo)注的響應(yīng)文件，招商單位不予受理；
4.3 本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。資格審查通過后，磋商委員會(huì)僅對符合資格要求的單位進(jìn)行競爭性磋商。
五、發(fā)布公告的媒介
長沙城發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)：http://m.ric64.com/
洋湖濕地官網(wǎng)：http://www.yhsdjq.com/
洋湖國家濕地公園官方微信公眾號：yanghushidi
六、監(jiān)督部門
? ? ? ? 長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
? ? ? ? 地?址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場A1座13A層
? ? ? ? 紀(jì)委投訴舉報(bào)郵箱：cscfjj@163.com
? ? ? ? 紀(jì)委投訴舉報(bào)電話：0731-88797919
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附件1:
招商項(xiàng)目位置示意圖
附件：洋湖濕地一期1-4配套設(shè)施項(xiàng)目招商競爭性磋商文件.docx
